الأنظمة الاستثمارية

الإستثمار الداخلي

​​​​​​​​​يخضع الاستثمار الداخلي لقانون حوافز وضمانات الاستثمار رقم 8 لعام 1997 وقانون الشركات رقم 159 لعام 1981 وتعديلاتهما. وتعمل الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة كمراقب ومنظم رسمي لكافة عمليات إنشاء الشركات والتراخيص الخاضعة لكلا القانونين.​

الحوافز والضمانات:

  • الحماية من نزع الملكية والتسعير الإجباري.
  • الحق الكامل في إعادة الأرباح إلى البلد الأصلي.
  • لا توجد اشتراطات للتصدير.
  • الوصول إلى لجان تسوية المنازعات التي تديرها الهيئة.
  • الحصول على الأراضي بدون قيود في منطقة الصعيد.

تتضمن الحوافز الأخرى ضريبة موحدة على الدخل تصل إلى 20% (تصل إلى 40.55% للشركات في قطاع البترول والغاز)، وإعفاء ضريبي لمدة 10 سنوات بالنسبة لأنشطة استصلاح الأراضي والتربية المرتبطة بالماشية والدواجن والأسماك، ورسوم على التصدير تتراوح بين 5 إلى 25% من قيمة صفقات الجملة، ورسوم على الاستيراد تتراوح بين 2 إلى 32%. كان القانون رقم 8 لعام 1997، والذي وضع خصيصًا لتخفيف الأعباء البيروقراطية عن كاهل المستثمرين، بمثابة نجاح باهر. وقد أنشأ هذا القانون الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة ويسمح بأن تصل نسبة الملكية الأجنبية إلى 100% من المشروعات ويضمن عددًا من الحقوق ويدعو إلى إنشاء مجمعات خدمات الاستثمار ويدمج عددًا من الإعفاءات والحوافز في قانون واحد.

أحكام قانون الاستثمار:

  • الحق في تحويل الدخل المكتسب في مصر.
  • السماح بتملك الأجانب للمشروعات بنسبة تصل إلى 100%.
  • ضمانات ضد المصادرة والحجز والتأميم.
  • الحق في امتلاك الأرض.
  • الحق في امتلاك حسابات مصرفية بالعملة الأجنبية.
  • التحرر من الحجز الإداري.
  • الحق في إعادة رأس المال والأرباح.
  • حرية تعيين الموظفين المصريين.
  • غياب الرقابة أو القيود على الأسعار.
  • المساواة في المعاملة بغض النظر عن الجنسية.

مجالات الاستثمار المنصوص عليها في القانون:

  • النقل الجوى والخدمات المرتبطة به.
  • الإنتاج الحيواني والداجنى والسمكي.
  • الصناعة والتعدين.
  • استصلاح واستزراع الأراضي البور والصحراوية.
  • النقل البحري.
  • النقل المبرد الحاصلات الزراعية والمنتجات الصناعية والمواد الغذائية.
  • السياحة (الفنادق والموتيلات والشقق الفندقية والقرى السياحية والنقل السياحي).
  • الإسكان.
  • التنمية العقارية.
  • إنتاج البترول والخدمات المرتبطة به.
  • المستشفيات والمراكز الطبية والعلاجية التي تقدم 10%من طاقتها بالمجان.
  • محطات ضخ المياه.
  • رأس المال المخاطر.
  • إنتاج برامج الحاسب الآلي.
  • تطوير مناطق سكنية جديدة.
  • تصميم البرمجيات وإنتاج الأجهزة الإلكترونية.
  • إنشاء وإدارة مناطق تكنولوجية.
  • التصنيف الائتماني.
  • أنشطة النقل النهري.
  • إدارة المشروعات والمرافق الصناعية.
  • مشروعات جمع ومعالجة المخلفات.
  • المشروعات الممولة من الصندوق الاجتماعي للتنمية.

تحتاج بعض المشروعات إلى موافقة مسبقة من الوزارات المختصة بجانب الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة. وتتضمن هذه المشروعات الاستثمارات في شبه جزيرة سيناء وتصنيع المنتجات العسكرية والصناعات المرتبطة بها، والمشروعات التي تتضمن التبغ ومنتجات التبغ.

ينشأ القانون رقم 8 لعام 1997 "مجمعات خدمات الاستثمار" للمستثمرين لتيسير وتبسيط إجراءات الموافقة والتسجيل والترخيص وإصدار الشهادات للمشروعات الجديدة. وقد أدت مجمعات خدمات الاستثمار إلى تقليل الوقت اللازم للتسجيل إلى 72 ساعة وجمعت كافة السلطات المعنية بإصدار التراخيص تحت سقف واحد.

يغطي القانون رقم 159 لعام 1981 وتعديلاته المستثمرين في قطاعات غير منصوص عليها بشكل خاص في القانون رقم 8 لعام 1997. ويسمح القانون بالتسجيل التلقائي للشركة بمجرد تقديم الطلب إلى قسم الشركات وباكتساب الوضع القانوني بعد مرور 15 يومًا في القيد في السجل التجاري.

ينص القانون رقم 159 لعام 1981 أيضاً على حق التظلم لرفض تأسيس الشركة، ويزيل القيد على ضرورة أن تكون نسبة المساهمين المصريين 49% ويسمح بتمثيل الأجانب في مجالس الإدارة بنسبة 100% ويعيد تعريف المعايير المحاسبية.​​​​

حوافز الاستثمار​​

 

أدلة التراخيص 

الاتصالات

اجازة نوع.

تحت الحمراء.

 الترخيص بتقديم خدمات اتصال.

الترخيص بانشاء أو تشغيل شبكات اتصال.

الترخيص بتصنيع وتجميع معدات الاتصالات.

انترنت.

ترخيص مزاولة النشاط لشركات البرمجيات والمحتوى الالكتروني ومقاهى الانترنت.

لا سلكي.

ايداع مصنفات الحاسب الالي.

البترول

الترخيص بإقامة المرافق اللازمة لعمليات البحث أو الإنتاج.

الترخيص بإقامة شركات لإقامة مصانع لمستلزمات ومنتجات صناعة البترول.

الترخيص بإقامة شركات للعمل في مجال تحويل الغاز إلى منتجات بترولية سائلة.

الترخيص بإقامة شركات للعمل في مجال نقل وتوزيع المنتجات البترولية.

الترخيص بمد خطوط أنابيب البترول.

التـرخيـص بإقـامـة وإدارة الآلات الحـراريـة.

الترخيص ترخيص مد وتوصيل الغاز الطبيعى.

الترخيص بإقامة شركات للعمل في مجال تكنولوجيا معلومات صناعة البترول والغاز.

الترخيص بتداول المواد والنفايات الخطرة البترولية

الترخيص بحفر بئر بترول.

ترخيص الاستطلاع الجيولوجى للبترول.

ترخيص البحث عن البترول.

 البيئه
دليل اجراءات جهاز شئون البيئة.

التعليم

الترخيص بإنشاء مدرسة خاصة.

التعليم العالي
دليل مكتب براءات الاختراع.

التموين

الترخيـــص بإنشـــاء فراكة أرز موانى.

الترخيـــص بإنشـــاء محطة فرز وتدريج وتعبئة الحاصلات الزراعية.

الترخيـــص بإنشـــاء مخازن التبريد و التجميد.

الترخيص بإنشاء مخبز يستخدم دقيق أستخراج .

الترخيص بإنشاء مدشة حبوب.

الترخيص بإنشاء مصنع لتصنيع وتعبئة وحفظ منتجات اللحوم والدواجن والاسماك بالتجميد.

الترخيـــص بإنشـــاء مصنع مكرونة إستثمارى.

الترخيـــص بإنشـــاء مضرب أرز.

الترخيص بإنشاء مطحن سلندرات دقيق 72 أو سيمولينا.

الثقافه

الترخيص باستيراد الأفلام الأجنبية.

الترخيص بايداع مصنفات فنية.

الترخيص بمزاولة نشاط إنتاج المصنفات السمعية والبصرية.

 الزراعة واستصلاح الاراضى

*الإدارة العامة لبساتين الخضر و الفاكهة

استخراج سجل مشتل تجارى.

استخراج شهادة اعتماد شتلات الفاكهة.

الترخيص بإنشاء مشاتل الفاكهة.

الترخيص بإنشاء مشتل لإكثار الفراولة.

الترخيص بإنشاء مجازر الدواجن الآلية ونصف الآليه1.​​

 الترخيص بإقامة ومزاولة النشاط لمحلج قطن.

الترخيص بتشغيل معصرة زيوت بذرة القطن التجارى.

*الهيئة العامة للخدمات البيطرية

إصدار شهادة فحص الصادرات من السلع الداجنية.

الترخيص الصحى البيطرى.

الترخيص باستيراد أبقار التربية.

الترخيص باستيراد الحيوانات المنوية والأجنة المجمدة.

الترخيص باستيراد المبيدات الحشرية البيطرية.

الترخيص باستيراد المستحضرات البيولوجية البيطرية.

الترخيص بإنشاء مجازر الدواجن الآلية ونصف الآليه1.

الترخيص بتسجيل المبيدات الحشرية البيطرية.

الترخيص بتسجيل المستحضرات البيولوجية البيطرية ( الأمصال اللق.

الترخيص بفتح مركز بيطرى لبيع وتداول الادوية البيطرية.

الترخيص بمزارع الحيوانات البرية وحيوانات التجارب.

الترخيص بمزاولة نشاط بيع و تداول المستحضرات البيولوجيه البيط.

الترخيص بمطابقة منشأت تجميع وصيد وتجهيز وتغليف وتعبئة الرخوي.

الترخيص بمطابقة منشآت تصنيع الأسماك والمنتجات البحرية لشروط .

*الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية

الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية.

* قطاع تنمية الثروة الحيوانية

 الترخيص بتداول أو استيراد مواد العلف ومخاليط الأعلاف المصنعة.

 الترخيص بمزارع تربية الحيوانات والدواجن.

الترخيص لمحلات ومخازن الاتجار واستيراد الاعلاف وخاماتها ومركزاتها واضافتها.

الترخيص بتشغيل مصانع الأعلاف والمركزات والإضافات الغذائية.

*لجنة التوصيات وتسجيل المبيدات

الترخيص باستيراد مبيدات الافات الزراعية.

الترخيص بتصنيع مبيدات الافات الزراعية او تجهيزها او اعادة تع.

تسجيل مبيدات الآفات الزراعية.

*مديرية الزراعة

الترخيص بنقل شتلات فاكهة.

الترخيص بحدائق الفاكهة.

الترخيص بالتداول والاتجار فى مبيدات الافات الزراعية.

*مركز البحوث الزراعية

اصدار شهادة منشا لبويضات دودة القز.

الترخيص بإستيراد بويضات دودة القز وشرانق الحرير.

الترخيص بالاتجار فى بويضات دودة القز.

الترخيص بتسجيل أصناف الحاصلات الزراعية الجديدة.

الترخيص بمكان لتبذير دودة القز ( مبذرة).

تسجيل الأصناف النباتية المهندسة وراثيا.


السياحة

الترخيص بإقامة مراكز الألعاب والأنشطة المائية.

الترخيص بالشركات السياحية ذات الفئة أ ، ب.

إقامة مراكز ونوادى الغوص.

ترخيص المنشأة الفندقية الثابتة.

ترخيص المنشأة الفندقية العائمة.

ترخيص اليخوت السياحية.

ترخيص محال بيع العاديات و السلع.

ترخيص شركات الإدارة الفندقية.

 الصناعة

*الخدمات الهندسية

اصدار ترخيص التشغيل.

اعداد التصميمات لاستخراج رخصة البناء.

تعديل رخصة التشغيل.

رخصة البناء.

رخصة هدم.

موافقة الحماية المدنية.

الرسوم.

*السجل الصناعي

الغاء القيد.

القيد لاول مرة.

بدل فاقد.

تجديد السجل.

تعديل السجل.

طلب القيد فى السجل الصناعى.

طلب تجديد فى السجل الصناعى.

طلب تعديل فى السجل الصناعى.

نسخة مترجمة.

*الموافقات المبدئية

الموافقة الفورية.

الموافقة المبدئية المشروطة خارج المناطق الصناعية.

تجديد الموافقة المبدئية.

ترجمة.

تعديل إدارى.

صورة طبق الاصل.

طلب الحصول على موافقة الھيئة العامة للتنمية الصناعية.

طلب الحصول علي موافقة مبدئية.

طلب الموافقة الفورية قائمة.

طلب.

*الموافقات النهائية

 - التعديل الإداري للموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية المعتمدة.

إصدار موافقة إقامة مشروع صناعي خارج.

التعديل الإداري للموافقة النهائية.

التعديل الفنى للموافقة النهائية.

التعديل الفني في الموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية (2).

التعديل الفني في الموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية.

الموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية )المدن الجديدة.

الموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية )مستأجر.

الموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية.

تجديد الموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية المعتمدة.

حالات خاصة للموافقة النهائية داخل المناطق الصناعية المعتمدة.

صورة طبق الأصل من الموافقة النهائية.

طلب الحصول علي موافقة نهائية (2).

طلب الحصول علي موافقة نهائية.

 طلب تعديل بيانات مشروع صناعي.

نموذج 1 تراخيص.

 *تراخيص المخازن الكيماوية

اول مرة.

 بدل فاقد.

تجديد.

تخيص ارض مخازن.

جاري السير.

طلب ترخيص.

الكهرباء

*إنتاج طاقة كهربية

الترخيص بمزاولة نشاط إنتاج طاقة كهربية.

رخصة الإنتاج.

مرفقات إنتاج 2.

*توزيع طاقة كهربية

الترخيص بمزاولة نشاط توزيع طاقة كهربية.

رخصة توزيع.

مرفقات توزيع 2.

 الترخيص بمزاولة نشاط إنتاج الكهرباء من مصادر الطاقة المتجددة.

الموارد المائية والرى

*الادارة العامة للمياة الجوفية

الترخيص بحفربئرجوفي بأراضي الوادي و الدلتا.

*الترخيص بحفر بئر جوفي بالأراضى الصحراوية الجديدة

الترخيص بحفربئرجوفي بالأراضي الصحراوية الجديدة.

خصائص الخزان الجوفى والآبار المقترحة بمشروع المليون فدان.

التنمية المحلية

الترخيص بإنشاء الملاهى.

الترخيص بمزاولة أعمال تركيب أو تعديل أو إصلاح أو صيانة 

ترخيص التشغيل.

ترخيص تركيب و تشغيل المصاعد الكهربائية.

الطيران المدني

 ​​تراخيص انشطة الطيران المدني.

الموارد المائيه

الترخيص بأخذ ونقل الطمي المشون علي الجسور.

الترخيص بإنشاء بئر لغرض مياه الشرب.

الترخيص بري الأراضي الجديدة.

الترخيص و إقامة طلمبة.

المراسى.

مارينا اليخوت.

​ترخيص الحراسة ونقل الاموال​

​​الترخيص لشركات حراسة المنشات ونقل الأموال.

​​وزارة الصحة والسكان​

الترخيص باقامة المستشفيات.

الترخيص باقامة مراكز لأمراض الكلي.

الترخيص باقامة مركز طبي للمبتسرين.

الترخيص باقامة مركز طبي.

الترخيص باقامةمراكز لأطفال أنابيب.

الترخيص بتداول النفايات الخطرة.

انتاج المياة المعباة للشرب.

تراخيص مصانع الادوية.

الترخيص باقامة مركز للعلاج طبيعي.

تسجيل الاغذية الخاصة.

تسجيل المستحضرات.

معمل أسنان.

للمزيد من العلومات:
برجاء تحميل ملف​ ​​الاستثمار ا​لداخلي​​ .

شارك على